名校開(kāi)啟“批發(fā)”模式！

先是交大、西工大簽約進(jìn)入港務(wù)區(qū)，港務(wù)成為第一個(gè)集齊“五大名?！钡男聟^(qū)！

今天，鐵一中再簽約西咸新區(qū)，這里成為繼港務(wù)區(qū)之后又一個(gè)集齊“五大名?！钡男聟^(qū)。

2月22日，西咸新區(qū)與西安市鐵一中簽署合作辦學(xué)協(xié)議。

西咸新區(qū)將采用“委托管理”模式，引入鐵一中的優(yōu)質(zhì)教育資源和全新的教學(xué)管理模式。雙方共同打造西咸新區(qū)鐵一中金灣小學(xué)、西咸新區(qū)鐵一中金灣中學(xué)，從小學(xué)到高中三個(gè)學(xué)段，可提超過(guò)4300個(gè)優(yōu)質(zhì)學(xué)位。

西咸新區(qū)鐵一中金灣中學(xué)：位于西咸新區(qū)能源金融貿(mào)易區(qū)上林路以西、能源北路以南、金融一路以東、能源四路以北。

計(jì)劃開(kāi)設(shè)54個(gè)教學(xué)班，初中36個(gè)，高中18個(gè)，容納學(xué)生2700人，目前項(xiàng)目部分主體結(jié)構(gòu)已封頂，計(jì)劃2023年9月初一年級(jí)和高一年級(jí)同時(shí)招生。

西咸新區(qū)鐵一中金灣小學(xué)：位于西咸新區(qū)能源金融貿(mào)易區(qū)能源一路以北、金融四路以東、能源二路以南。

計(jì)劃開(kāi)設(shè)教學(xué)班36個(gè)，容納學(xué)生1620人，計(jì)劃2024年9月小學(xué)一年級(jí)招生。

此外，今年9月預(yù)計(jì)還將有金灣科創(chuàng)區(qū)三期幼兒園、西咸新區(qū)第一學(xué)校等建成投入使用。

金灣科創(chuàng)區(qū)三期幼兒園，位于能源三路以北，尚航六路以東，太平河以西，總建筑面積29213㎡，其中地上建筑面積 15603㎡；地下建筑面積13610㎡。

計(jì)劃設(shè)30個(gè)教學(xué)班，建成后可提供學(xué)位900個(gè)，預(yù)計(jì)2023年9月投用。目前，南區(qū)(3#樓)、中區(qū)(2#樓) 、北區(qū)(1#樓)隔震層主體結(jié)構(gòu)已完成70%。

西咸新區(qū)第一學(xué)校，由三棟主教學(xué)樓、一棟實(shí)驗(yàn)樓、一個(gè)連廊及地下車庫(kù)等單體建筑組成，計(jì)劃設(shè)置18個(gè)教學(xué)班，建成后可容納學(xué)生900人，預(yù)計(jì)2023年9月投用。

目前B教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)完成，A教學(xué)樓主體鋼結(jié)構(gòu)施工至3層，地下車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)完成95%。

值得關(guān)注的是，目前區(qū)域內(nèi)在售樓盤有：

陽(yáng)光城壹號(hào)薔薇溪谷，戶型面積102-103㎡，參考均價(jià)1.63萬(wàn)/㎡；綠城·西安和廬，戶型面積129-254㎡，參考均價(jià)2.5萬(wàn)/㎡左右。

陜建·灃渭壹號(hào)院，目前已是準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，戶型面積約138㎡、190㎡大平層產(chǎn)品，參考均價(jià)2.0萬(wàn)/㎡左右。中梁·鎏金雲(yún)璽，戶型面積約99㎡、143㎡精裝產(chǎn)品，均價(jià)1.8萬(wàn)/㎡。

?此前，已經(jīng)有高新一中西咸新區(qū)第一初級(jí)中學(xué)、創(chuàng)新港西安交通大學(xué)附屬中學(xué)、創(chuàng)新港西安交通大學(xué)附屬小學(xué)、交大附中空港高級(jí)中學(xué)、陜師大奧林匹克花園學(xué)校、西工大附小陽(yáng)光城分校、高新一中灃東中學(xué)等，均已經(jīng)投入使用。

鐵一中的簽約，意味著西咸新區(qū)已經(jīng)集齊了西安“五大名校”。

截至目前，西咸新區(qū)已組建104個(gè)“名校+”共同體，中小學(xué)實(shí)現(xiàn)“名校＋”全覆蓋，除了西安“五大名校”，還有上海世外教育（灃東新城第一初級(jí)中學(xué)）、黃岡中學(xué)（西咸新區(qū)黃岡涇河學(xué)校）、后宰門小學(xué)（秦漢小學(xué)）、清華附中（秦漢中學(xué)）等一大批名校資源紛紛進(jìn)駐。

在今年城市北跨+擁河發(fā)展新戰(zhàn)略中，西咸新區(qū)的空港、涇河、秦漢等新城再迎新契機(jī)。

其中，空港新城的都市文化服務(wù)板塊，也是開(kāi)發(fā)最為集中的板塊，引入西安交大附屬中學(xué)空港高級(jí)中學(xué)、西安交大附屬中學(xué)空港實(shí)驗(yàn)學(xué)校等多所中小學(xué)，提供優(yōu)質(zhì)義務(wù)教育資源。

不僅如此，該區(qū)域的配套規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)較高，地鐵14號(hào)線、空港城市中心公園、空港國(guó)際醫(yī)院、以及多個(gè)商辦城市綜合體，因此，也吸引綠地、金地、龍湖、綠城、陜建、星皓、悅達(dá)、電建、中梁等眾多TOP級(jí)房企進(jìn)入。

隨著各項(xiàng)配套的不斷兌現(xiàn)，本地和外來(lái)人士來(lái)此置業(yè)熱度也不斷提升。

在都市會(huì)展區(qū)板塊，有悅達(dá)&電建·玖璽臺(tái)，還有本土國(guó)企星皓、陜建等開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，正在為區(qū)域新房供應(yīng)的中堅(jiān)力量。

悅達(dá)&電建·玖璽臺(tái)，裝修房，2T2，國(guó)企和央企雙強(qiáng)聯(lián)合打造，規(guī)劃小高層+洋房，戶型面積有118㎡、143㎡、169㎡，其中小高層約1.4萬(wàn)/㎡起、洋房1.6萬(wàn)/㎡起步。

陜建云瀾府小高產(chǎn)品，主力戶型為97㎡、119㎡，均價(jià)約在1.38萬(wàn)/㎡左右，首付約33萬(wàn)起。